Servicios
Para nuestros compradores:
- Estudiamos toda la documentación relevante que hace falta el día de la venta en notaría.
- Comprobamos la situación registral del inmueble, los títulos de propiedad, las licencias pertinentes para comprobar la situación urbanística, y nos aseguramos de que no haya cargas o sorpresas.
- Comprobamos recibos de IBI y basura y recibos de la comunidad.
- Gestionamos el certificado energético si fuera necesario.
- Tratamos con todas las partes implicadas como bancos, dueños, instituciones, colaboradores para organizar la firma.
- Aclaramos dudas sobre los costes que implican la compra-venta y el pago de impuestos inherentes a la misma.
- Les explicamos en detalle que pagos se deben realizar y porque conceptos.
- Estamos pendientes de la notaría con antelación para que el día de la firma todo marcha como la seda.
- El día de la firma vamos también a notaría para acompañarles y estar pendientes hasta el final de la operación.
- Nos podemos encargar de inscribir la titularidad de la vivienda a su nombre en el Registro de la Propiedad.
- Hacemos los cambios de contrato de servicios de luz, gas y agua a su nombre.
SERVICIOS PROPIETARIOS VENTA
Para nuestros propietarios:
- Valoración de precio de mercado gratuito y sin compromiso.
- Avisamos de toda la documentación necesaria para vender el día de mañana y ayudamos a recopilarla al principio del encargo.
- Gestionamos el certificado energético con profesionales de confianza.
- Fotografías y videos profesionales interactivos 360º Matterport, Filmación con Dron
- Consejo profesional con remodelaciones, homestaging, o simplemente un lavado de cara necesarios para incrementar las posibilidades de venta
- Visualización de la propiedad con todo el equipo de ventas.
- Identificación activa de clientes potenciales.
- Actividades de marketing directos: Newsletter, Revista propia BL, Escaparate interactivo, redes sociales, pagina web propia.
- Anuncio en portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
- Anuncio en portales inmobiliarios solo para profesionales para dar visibilidad a máxima escala.
- Cartel exclusivo.
- Reporte continuo de visitas y actividades.
- Negociación de ofertas.
- Preparación y firma de contrato de arras y gestión de toda la documentación con todas las partes involucradas para firma en notaría.
- El día de la firma vamos también a notaría para acompañarles y estar pendientes hasta el final de la operación.
SERVICIOS ALQUILER
- Buscamos en el mercado propiedades adecuadas para cada cliente, dentro de nuestro portfolio y el de las agencias colaboradoras de nuestra confianza.
- Organizamos las visitas de la manera mas eficaz posible.
- Revisamos y ayudamos con la firma del contrato de arrendamiento asegurando el cumplimiento de la ley vigente salvaguardando los intereses de ambas partes.
- Estamos el día de la entrega de llaves para realizar las lecturas de los suministros y hacer los pertinentes cambios en las compañías.
- Elaboramos el inventario fotográfico.
- Estamos a su lado en el momento de la finalización del contrato para temas de fianza, cambios de suministro, etc.
SERVICIOS RELOCATION
Les ayudamos si por cuestiones familiares, personales o laborales les toca afrontar un traslado. Tenemos paquetes de Relocation a medida, porque sabemos que las necesidades de cada familia son diferentes y por ello somos flexibles y nos adaptamos encantados a sus necesidades.
Ofrecemos una asistencia personalizada:
Tour de orientación por las diferentes zonas residenciales
- Búsqueda de vivienda
- Búsqueda de colegios
- Gestión y ayuda con todos los trámites para alquilar o comprar una vivienda
- Gestión y ayuda con los trámites de la vida cotidiana como apertura de cuenta bancaria, gestión del NIE, comprar muebles, decorar la casa, donde conseguir un pintor o fontanero, etc.
¡Contáctenos para más información!
SERVICIOS ANTES O DESPUES DE COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UN INMUEBLE
Le podemos organizar a través de nuestra red de proveedores locales de confianza casi todos los servicios que se puedan necesitar, si precisa ayuda con algún servicio aquí no mencionado nos ponemos en marcha y lo buscamos.
- Reformas y Obras
- Decoración de interiores
- Instalación de teléfonos/ Internet /satélites
- Muebles, Cocinas y baños
- Pólizas de seguros
- Concesionarios de coches
- Pintores y carpinteros
- Fontaneros y electricistas
- Jardineros
- Instalación de alarmas
- Persianas y ventanas
- Guardamuebles y mudanzas
- Veterinarios y Guardería de perros
- Organización de Fiestas y catering
SERVICIOS LEGALES
Trabajamos con varios abogados de nuestra confianza, con abogados alemanes y españoles, que conocen el sector inmobiliario de la Costa del Sol a la perfección y que nos asesoran y nos mantienen al tanto en lo que se refiere a legislaciones vigentes.
Queremos que estén tranquilos y que se sientan seguros e informados durante todo el proceso de adquisición o venta de un inmueble. Estaremos a su lado en todo el proceso desde principio hasta el final.
Les ofrecemos una primera reunión con asesoramiento jurídico gratuito y personalizado.
